오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 에듀하이 분양가, 평면도, 모델하우스

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 에듀하이 분양가, 평면도, 모델하우스

 

안녕하세요, 지난 오산 세교2지구 A4블럭 중흥S클래스 에듀파크 소개에 이어 오늘은 요즘 정말 뜨거운 오산을 더 뜨겁게 할 중흥S클래스의 두번째 작품 A9블럭 중흥S클래스 에듀하이에 대해서 소개드리겠습니다.

 

지난 A4블럭 중흥S클래스 에듀파크 소개시에도 택지지구에 대해 잠시 말씀을 드린바있지만 오늘 좀더 부연설명을 하자면 지금 세교2지구를 가시면 정말 허허벌판밖에 없습니다. 주변에 아무 것도 없기 때문에 미래를 스스로가 그려봐야한다는 뜻입니다. 세교2지구 주변이 아직 환경정비가 안되었다라고 말씀하시는 분들도 있고 그것도 사실입니다. 하지만, 대규모 택지개발사업으로 공급되는 부지는 단지 오늘 내가 가본 데로만 그림을 그릴 것이 아니고 미래에 여기에 학교가? 여기에 공원이? 어 그래서 여기에는 아파트, 여기에는 상가가 온다고...라고 분석을 어느 정도 직접 해야만 한다는 것입니다. 이제 막 개발이 시작된 세교2지구이기때문에 아무 것도 안보이더라도 스스로가 그림을 그리고 청약을 신청한다면 당첨되고 후곰(후에 고민)하는 일이 없으실 겁니다. 그럼 오늘은 A9블럭 중흥S클래스 에듀하이에 대해 소개해드리겠습니다.

 

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 분양 공고

A9블럭 중흥S클래스 에듀하이 역시 세교2택지지구내 공급되며 최저2층에서 최고 지상 25층으로 8개동 659세대가 공급될 예정입니다. 각 평형별 공급대상은 ▲전용 77㎡ 208가구 ▲전용 84㎡ 451가구 로 구성될 예정입니다.

 

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 청약자격

 

A9블럭 중흥S클래스 에듀하이 역시 A4블럭과 청약자격은 동일합니다. 대규모 택지지구에 공급되는 아파트의 경우 당해지역 100%로 공급하기 때문에 당해 지역보다 오히려 기타지역에서도 당첨이 나올 수 있기 때문에 오히려 수도권 지역에 거주하는 분들도 한번 기회를 잡아보시는 것도 좋을 것 같습니다. 그래서 공급은 오산시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%로 공급될 예정이며 1주택자도 1순위 청약이 가능하기 때문에 많은 관심을 보일 것으로 보입니다.

 

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 청약일정

특별공급은 2021년 10월 12일, 일반공급 1순위는 13일로 A9블록과 A4블록이 동시에 진행됩니다만 당첨자 발표가 각각 22일과 25일로 나뉘어져 있어 중복청약을 할 수 있습니다. 제 생각에는 A4블록과 A9블록을 고민하시는 분들이 많을 거라 생각이 됩니다. 아무래도 22일 A4블럭이 당첨되면 25일 A9블럭은 의미가 없어지기 때문입니다. 그래서 먼저 발표하는 22일은 눈치작전으로 청약을 쓰시고, 25일은 22일 당첨자들이 어느 정도 제거(?) 되기 때문에 소신지원하는 것도 하나의 방법이 될 수 있다고 생각합니다. 혹시라도 한 개의 블록만 쓰는 경우가 있다면 가점이 꽤 되어서 나는 어떤 블록 어떤 평형을 고를 수 있는 경우라고 생각합니다. 따라서 이런 경우가 아니라면 두개 블록을 동시에 접수하여 점수가 낮다고 하더라도 예비번호라는게 있기 때문에 꼭, 꼭 두개 블록 모두를 쓰시기를 강력히 권해드립니다.

 

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 분양가

분양가는 다음과 같습니다.

77A : 334,000,000에서 최고364,000,000원

77B : 324,000,000에서 최고354,000,000원

 

84A : 375,000,000에서 최고405,000,000원

84B : 354,000,000에서 최고384,000,000원

 

주변 시세에 비해 안전하게 2~3억 정도 저렴합니다. 고민하지 않으셔도 될 것 같습니다.

 

분양가 납부 일정은 계약금(10)-중도금(60)-잔금(30)순으로 진행될 예정이며 A9블럭도 A4블럭과 마찬가지로 이자 후불제 조건으로 진행되며 대출이자는 입주시 계약자가 일시에 납부해야 합니다.

 

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 단지도 및 평면도

오산 세교2지구 A9 중흥S클래스 홈페이지

http://osan-sclass.com/

오산 세교2지구 중흥S-클래스

오산 세교2택지지구는 세교1지구와 멀리는 동탄신도시의 생활권까지 누릴 수 있는 3기 신도시전까지는 몇 남지 않은 대규모택지지구입니다. 바로 인접해 있는 주변이 향후 진안신도시, 세교1지구, 동탄신도시라는 점은 결국 개발 수요가 맞물릴 수밖에 없다는 것을 의미하기도 하기 때문에 위에서 언급했든 지금의 세교2지구를 지금 기준에서 보는 것이 아닌 먼 미래 아니 가까운 미래의 청사진으로 그려보면 좋을 것 같습니다.

 

그렇듯 세교2택지지구를 선택하셨다면 이번 청약은 결국 A4냐 A9이냐의 싸움이 될것입니다. 다소 입지적으로 북쪽에 위치한 대단지A4냐 아니면 학교를 완전히 끼고 있을 A9이냐 선택이 될텐데 저는 둘다 좋다고 생각하기 때문에 고민하지 말고 둘다 쓰는 것이 가장 효율적인 방법이라고 생각합니다. 지금 청약시장은 어느 때보다 확률이 중요하기 때문에 고민없이 두 블럭을 쓰기를 추천드리며 이번 A9 중흥S클래스 에듀하이의 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

 

함께 읽으면 좋은 글

2021.10.05 - [부동산공부하는이야기] - 오산 세교2지구 A4 중흥S클래스 에듀파크 분양가, 평면도, 모델하우스

오산 세교2지구 A4 중흥S클래스 에듀파크 분양가, 평면도, 모델하우스