둔포이지더원6차(아산이지던원 6차) 일반분양 분석

안녕하세요 이웃님들

아무래도 제 블로그를 방문해주시는 분들은

무주택자분들도 계시지만

나름 투자를 위해 공부하는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다.

 

아무래도 수도권이나 지역별로 산재되어 있는 규제지역에서는

다주택자의 경우 청약으로 집을 마련하기가 굉장히 어렵습니다.

이는 무주택자라 하더라도 집을 마련하기 어려운 것은 마찬가지인데 말이죠

 

그래도 이러한 비규제지역에 관한 포스팅을 할 때는

실수요자들을 위한 포스팅도 생각해보지만

아무래도 투자자들에게 소개하는게 더 좋은 것 같습니다

 

왜냐하면 각종 규제로 인하여 투자자들은 비규제지역으로 발길을 옮길 수밖에 없기 때문입니다.

그래서 발빠른 투자자들은 이미 평택, 천안으로 투자의 발길을 옮겼고

해당 지역도 많은 규제가 생기게 되었습니다.

 

그렇다보니 규제가 없는 지역이 상대적으로 수혜를 입고있습니다.

바로, 평택과 천안을 맞닿고 있는 아산시 입니다.

 

그래서 오늘 소개해드릴 곳은 지난  '아산 한라비발디 스마트밸리'의 경우 천안과 맞닿은 생활권이었다면

이번에는 평택과 상대적으로 맞닿아있는 아산 둔포 '아산테크노밸리이지더원6차'입니다.

 

그럼 자세히 내용 살펴보도록 하겠습니다.

 

사업개요

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822(아산 테크노밸리 Ab5블록)에 공급되는 아산테크노밸리 이지더원6차는

지하2층 ~ 최대 25층, 아파트, 12개동, 822세대 68㎡, 84㎡로 공급할 예정이며 

이지더원 브랜드타운으로 조성하고 있는 아산테크노밸리에 또하나의 이지더원을 추가하게 됩니다.

입지환경

위에서 언급했듯이 행정구역은 충남 아산이지만 평택과도 가까워 홍보를 

'고덕-평택-탕정'을 모두 잇는 첨단산업 프리미엄 벨트의 신중심이라고 하고있습니다.

실제로도 둔포에서는 평택으로 출퇴근 하시는 분들도 많다고 합니다.

 

그도 그럴것이 KTX천안아산역, SRT지제역, 평택역 모두 지근거리에 있으며

34번 국도, 북천안, 안성, 평택고덕IC도 인근에 위치해 그만큼 편하게 이동할 수 있어 보입니다.

 

어쨋든 브랜드타운으로 조성되는 곳이다보니 2017년 대규모 입주이후 

오랜만에 대규모 공급이라는 점과 어느 정도 생활권이 갖춰져 있다는 것 역시

이 지역의 입지적 강점으로 해석할 수 있을 것입니다.

 

분양일정

특별공급은 8월 23일(월)에 실시하며, 가장 주목받는 1순위는 8월 24일(화), 2순위 8월 25일(수)에 실시할 예정이며​

당첨자 발표 8월 31일(화)가 진행될 예정입니다. 관심있는 분들은 당연히 1순위에 관심을 가지시겠죠?

8월 24일 1순위 접수일을 꼭 기억하시기 바랍니다.

금회 공급대상 및 분양금액

최고가 기준

68 254,500,000원

84A 317,000,000원

84B 317,000,000원

 

+ 발코니 확장

5,060,000 ~ 6,400,000원

+ 시스템 에어컨

4,000,000 ~ 6,830,000원

+ 시스템 에어컨

드레스룸, 붙박이장, 팬트리, 전기오븐, 인덕션 등 // 마이너스 옵션 선택가능

배치도 및 평면도

 

총평

아산에 대해 여러번 언급드렸지만 가장 큰 장점으로는 우선 아산은 비규제지역입니다.

따라서 아산테크노밸리 이지더원 6차는 세대주나 주택수와 관계없이 청약이 가능합니다.

물론 아산시 거주자가 지역 우선을 가지고 있지만

거주지역과 상관없이 만 19세 이상 및 청약통장 가입기간 6개월 이상,

주택형별 예치금 충족 시 1순위 청약할 수 있기 때문에

역시 수도권에서부터 투자자의 관심도가 매우 클 것으로 예상됩니다.

 

또한 

분양가상한제라고 하더라도 기존 아산시의 분양가가 평당 1,100~1,200만원대에 공급되고 있는 점을 고려할때주변 시세와는 별개로 평당 분양가 900여만원대에 시공을 한다는 것 역시부담없는 투자자의 진입이 가능토록 하기 때문에 역시 투자 포인트가 되지 않을까 생각됩니다.

 

이렇게 쓰다보니 투자자분들께는 정말 기회가 되지 않을까 싶습니다.자금조달계획서로 스트레스 받으신 분의무거주로 실거주에 대해 고민하신 분이곳은 전국 청약이 가능한 '아산테크노밸리 이지더원6차'입니다

 

투자 관심있는 분들께 좋은 결과가 있기를 바라며 이번 포스팅을 마칩니다. 감사합니다.